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Rif. 3/0070

COLONICA in vendita

SAN GIMIGNANO zona San Gimignano

San Gimignano, a soli 7 km dal Centro, percorrendo la strada che ci conduce a Volterra, troviamo questo splendido Podere ristrutturato totalmente qualche anno fa. Il Podere, un tempo agricolo, è circondato da 6 ha di terreno totalmente recintati. Oggi la sua superficie di 500 mq, sviluppata su due livelli, è stata suddivisa in 5 unità abitative indipendenti tra di loro e così composte: Il primo appartamento di circa 66 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da un ampia cucina al piano terra, tramite scale interne si accede al piano 1° dove vi è un corridoio/ disimpegno, due camere e due bagni. Fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno. Il secondo appartamento di circa 150 mq. è disposto su 2 livelli, si compone di un ampia zona giorno, una cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano un soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno. Fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità. Il terzo appartamento anch'esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. e al piano terra vi è una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno. Il quarto appartamento è posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. Su compone di un soggiorno/cucina, due camere , un ripostiglio e un bagno con disimpegno. La quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed è posta al piano terra, si compone di un ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Poco distante è posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma. Il Podere è arricchito da un' area sulla quale insiste una piscina ed è circondato da una campagna di estrema bellezza. La proprietà si raggiunge comodamente da strada asfaltata. Un contesto adatto a portare avanti un'attività turistico ricettiva, ma altrettanto idoneo ad un uso di residenza per un singolo o più nuclei familiari. Distanza da San Gimignano 7 km, Volterra 23 km, Firenze 60 km, Siena 48 km. Attestati di prestazione energetici: classe G - ipe: 263,03 kwh/m2a classe G - ipe: 348,91 kwh/m2a classe G - ipe: 247,79 kwh/m2a classe G - ipe: 223,71 kwh/m2a classe F - ipe: 180,54 kwh/m2a

Richiesta: 850.000 €

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Bruschelli Rita
Rita Bruschelli
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Martina Monnecchi
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Caratteristiche pricipali

  • Superficie Mq: 500
  • Vani: 25
  • Giardino: si, 6 ha
  • Box / Garage: si
  • Ingresso: 5
  • Soggiorno: 6
  • Cucina: 5
  • Camere: 10
  • Servizi: 8
  • Ripostigli: 4
  • Balconi: 0
  • Terrazzi: 0
  • Cantina: 0
  • Piano: | Piani tot Stabile:
  • Ascensore:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Anno di costruzione: 1800
  • Classe Energetica (IPE): F (180,54)

Visita virtuale dell'immobile

Ubicazione indicativa immobile

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